商户刚交房租和押金一个月 郑州一市场要拆迁

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月01日

  原题目:开业前一天 市场要拆迁?

  郑州市扶植路和班师路附近有一个新建的农贸市场,商户们刚交了房租和押金还不到一个月,就被奉告市场要被拆掉。这是怎样回事呢?

  3月28日,记者来到了郑州市扶植路和班师路交叉口附近,小京水农贸市场。

  工程担任人 宋亚洲:

  带领让我担任把三排房拆掉,这是其一;其二是袁发顺租我的地,招商都是他们招商,我是包他的工程干的活,这是我干的活,此刻他们还欠我26万块钱。

  宋亚洲说,这块地属于小京水村,刚租来的时候是一个泊车场,之后他又把这块地租给了袁发顺,同时,从袁发随手里承包了搭建农贸市场的工程。

  本年3月份,上百名商户向小京水农贸市场招商办,交付了一年的房租和押金。市场方担任人袁发顺曾许诺3月22号准时开业。

  3月21号发觉门上面喷了一个测字,我就过来问他,他说没事,是喷错了,他们曾经把测字擦掉了。

  就在开业的前一天,市场却面对着拆迁,商户们感觉这个动静来得很俄然。那么,这个市场到底为什么要被拆迁?又是什么时候接到的拆迁通知呢?

  宋亚洲所说的上周三,也就是3月20号。他说,其其实这之前,市场方就曾经接到过相关的拆除通知书。

  一名商户告诉记者,明知市场要拆除了,袁发顺等人却还在招商。

  商户们说,事发之后,市场方担任人袁发顺给他们签过一份退还房钱和押金的包管书。

  许诺书上写着3月27号下战书两点前将退还房钱,但到了商定的时间,袁发顺却没有露面,德律风也联系不上。

  那么,商贸市场能否真的是违章建筑?这块地又是什么用处呢?记者来到郑州市华夏区西流湖处事处领会环境。

  郑州市华夏区西流湖处事处 闫伟杰:

  目前这一块属于西流湖公园全体提拔绿化范畴内的地盘,属于违章建筑。这是由城市法律部分,在一两礼拜以前对他们发通知布告。

  处事处工作人员和宋亚洲都证明了至多在半个月前,农贸市场就曾经接到了自行拆除通知书,但市场方仍然收取商户的定金和房钱。

  韩方方 栏目法令参谋 河南仟方律师事务所 律师:

  行为人以不合适规划的违章建筑与商户签定租赁合同并收取商户房钱押金的行为是违反法令划定的,如许签定的租赁合同是无效的,收取的房钱押金该当返还,并承担响应的违约义务。行为人在明知违章建筑必需拆除的环境下仍然与商户签定租赁合同,曾经涉嫌刑事诈骗,是由公安机关立案侦查。

  来历:河南广播电视台法治频道19:20《法治现场》

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