2014年端午节后萝岗取消楼市限购?房管局回应

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月07日

  【导语】:2014年端午节事后,广州萝岗将打消楼市限购?针对这个传言,广州市河山房管局相关人士暗示目前广州没有调整政策,严酷施行国度相关房地产调控政策。

  萝岗端午节后打消限价限购?

  房管局:没有调整政策 严酷施行调控

  28日有业内人士爆料:“萝岗将在端午节后打消限价,接下来还会打消限购、限贷,进一步放松楼市调控。”记者领会到,多个楼盘和代办署理机构则称并未收到通知,而在区域新增室第供应井喷的布景下,不少楼盘已有10%的价钱下降。

  广州市河山房管局相关人士昨日则再度澄清称,目前广州没有调整政策,严酷施行国度相关房地产调控政策。

  萝岗供应剧增推新售价下调

  华夏地产项目部总司理黄韬告诉记者,旗下代办署理的萝岗楼盘并未接到通知,可是对于当下的广州楼市而言,打消限价并不是新颖事,萝岗地域的楼盘限价早就松绑了,“良多楼盘的发卖此刻都没有遭到限价影响”。

  “此刻连珠江新城的一些豪宅都放松了限价限签,萝岗就更不消说,之前限价的影响早就不复具有。”有业内人士告诉记者,此前萝岗限价的红线万元/平方米,在限价红线之上的楼盘其实并不多,此刻萝岗根基上很少呈现签定双合同的情况。

  本年一季度末,伴跟着“崩盘论”、“拐点论”,楼市在悄无声息中改变:核心区网签量俄然放大、一些高价盘集中网签;当局指点价铺开,双合同起头削减;一些高价盘预售审批不再受限制,市场灵敏认识到,限签、限价、限售逐渐铺开了。据广州市河山房管局的4月广州一手楼市运转环境演讲,4月河汉区猎德街一下成交了45套豪宅,将该街道的一手房均价拉升到62966元/平方米的新高。

  打消限价,萝岗房价要涨了?对于早已风声鹤唳的楼市而言,萝岗限价打消,却并不料味着该区域的房价能够不受障碍、一飞冲天。现实上,萝岗近日多个楼盘推新货接踵下调价钱,该区域正在成为目前降价促销的“重灾区”。黄韬暗示,剔除掉户型、朝向等要素的影响,不少楼盘的价钱降幅在10%摆布。

  萝岗楼市纠结的背后,是供应井喷带来的发卖压力。按照合富灿烂的统计数据显示,本年全年萝岗区室第新增供应达到11540套,仅稍稍低于另一供应大户番禺,位居第二,该数据是客岁全年网签量的1.75倍。能够看到本年供应量大增,市场去货面对庞大压力。

  “年内不大可能放松限购”

  本年3月份以来,连续有杭州、长沙、温州、扬州、福建等多地起头调整限购政策,多涉及间接放宽限购,惹起了市场的强烈反映。如天津滨海新区划定,无论在天津市内或其他城市有几套住房,只需滨海新区范畴内无房即可在新区购房。

  28日传播开来的动静让不少市民十分关心:接下来,萝岗会打消限购、限贷,进一步放松楼

  在前不久的房博会上,浩繁专家论战广州楼市,遍及认为广州放松限购可能性比力小。有专家暗示,广州作为一线城市,楼价布局是所有一线万多都有,这是其他一线城市所没有的特点。第二,广州的市场客观情况还没有到阿谁程度,并且过去十年也有价钱调整期,每一次广州都是最不变的。

  合富置业在相关演讲中指出,虽然市场传说风闻部门城市限购政策可能会有所调整,但北上广深等一线城市限购政策在年内放松的可能性并不大。

  “北上广深是全国楼市的风向标,等闲不会退出限购。”黄韬暗示,住建部已重申一线四大城市来岁要继续限购、实行不同化房贷政策,除非房产税等相关新政和长效调控机制造及时弥补才有可能打消限购。

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