凭什么?广州这个区域2016年房价要涨15%

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月07日

  新浪乐居讯(编纂谢美林)对于广州来岁的楼市走势若何,良多房地产专家及业内认识都遍及看好,不少人预言广州房价的增加将跨越全国房价7%的全体增加率,个体抢手区域的房价将会有较大的增加。此中,便包罗了被广州市当局定位为东部山川新城国际宜居示范区的黄埔区长岭居片区,合富灿烂房地产集团首席市场阐发师黎文江暗示,在多项政策的利好下,2016年长岭居的房价会涨15%。

  专家:长岭居房价涨15%

  日前,一场标新立异的房地产研讨会在广州开辟区长岭居举行,这是广州开辟区长岭居管委会成立以来的首场招商推介会。在此次推介会上,专家们也对长岭居成长给出了评价和建议。广东省房地产协会秘书长王韶对距广州市核心城区仅20分钟车程的长岭居相当看好,对长岭居“一轴一核三心四区”的空间布局大加赞扬。他暗示,三山环抱,两水相依,山川资本丰硕的长岭居恰是成长绿色聪慧生态宜居新城的最佳选择地。

  广州市同创杰出房地产投资参谋无限公司总司理赵卓文对长岭居的贸易、教育、医疗等配套设备也很承认,认为北师大的进驻、广州东部妇幼儿童病院的设定,恰是高端人群堆积必不成少的前提。他估计,长岭居成长潜力庞大,年地价增幅该当跨越10%以上,而目前又是“价钱凹地”,恰是房地产企业进入的好机会。

  合富灿烂房地产集团首席市场阐发师黎文江更警告已进入的开辟商,不要心急卖楼,好好制造差同化的产物。他估计,在多项政策的利好下,本年长岭居的房价会涨15%。

  长岭居制造广州东部山川新城宜居示范区

  长岭居总面积35平方公里,位于广州开辟区的焦点地带,西连广州科学城,北接中新广州学问城,距广州核心城区20公里;距白云国际机场40公里;距广州南站55公里;距佛山、东莞半小时摆布车程,距珠海、深圳等城市一个半小时车程。地盘开辟近期规划城市扶植用地规模469.67公顷;近期栖身用地规模为186.52公顷,占比39.71%;近期贸易办事业设备用地规模85.05公顷,占比18.11%。

  园区担任人引见,长岭居是广州开辟区最新成立的五大园区之一,打算总投资500亿元,在2020年前扶植根基成型,将来将打形成为栖身生齿规模达到26万人、具有岭南风情、国际一流栖身情况的广州东部山川新城宜居示范区。

  黄埔已成为最受青睐的区域之一

  自2014年旧黄埔区与萝岗合二为一之后,新黄埔区就成为了最受刚需置业者青睐的区域之一。2015年黄埔区全年成交13024套一手室第,排名全市第五,与排名第二的南沙仅差200余套,同比大涨36.4%。

  2015年广州十一区网签数据(数据来历:广州阳光家缘)

  而作为广州市当局重点规划的区域,长岭居板块也备受开辟商看好,目前已有金融街、万科、保利、奥园、越秀等浩繁品牌房企进驻,项目开辟扶植如火如荼,加上客岁区域内六次拍地,将来将成为黄埔供货最集中的区域。

  而跟着地铁21号线(目前土建工程已完成近40%)、北师大的进驻、广州东部妇幼儿童病院等交通、贸易、教育、医疗配套的日渐成熟,长岭居势必成为广州最宜居的区域之一,房价随之节节上升也是理所当然的。因而,若是想要买房又想要买到的房子具有不错的升值前景的话,长岭居或是一个不错的选择!本期小编将为您保举一些长岭居的楼盘,有乐趣的买家不妨多加寄望咯!保举楼盘:

  楼盘名称:金融街·融穗御府(免费看房)

  项目地址:黄埔区萝岗长岭居长岭路段(地铁21号线长平站)

  价钱详情:洋房约13000元/平米

  最新动态:项目目前在售山景洋房,户型为83-93平米三房,户型朴直适用,南北对流,户户带装修,带入户花圃,270°大飘窗。

  楼盘名称:万科山景城(免费看房)

  项目地址:黄埔区萝岗长岭居长岭路南侧(地铁21号线长平站)

  价钱详情:不决

  项目已开放发卖核心与样板间,1月16日将正式推出首期热卖户型,第一期主推150、170、200平别墅,包罗赠送面积,赠送面积为大花圃和天台,户型为两院三层四房结构。洋房临时不决推出时间。据领会,近期接管诚意登记,享受3万抵8万优惠。

  珠江嘉园(免费看房)

  黄埔区东侧永和开辟区内,西靠永和大道、南临永顺大道

  保利越秀·岭南林语(项目地址:

  最新动态:项目在售有75平两房、87-120平三房以及140平四房单元,带装修价钱约13000元/平米,估计2016岁尾交楼。

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